O Título de Capitalização de Aluguel é uma modalidade específica de título de capitalização em que o valor investido pelo titular é utilizado como garantia para o pagamento do aluguel de um imóvel. Em troca, o cliente participa de sorteios de prêmios, e ao final do contrato, recebe o valor aplicado de volta, descontadas as taxas e custos administrativos, podendo ser usado para o pagamento de aluguel ou outras finalidades, dependendo das condições estabelecidas.

O cliente paga uma parcela mensal durante um período determinado (geralmente de 1 a 5 anos), sendo que uma parte desse valor é destinada ao pagamento do aluguel do imóvel escolhido. Além disso, o título oferece a possibilidade de participar de sorteios de prêmios. Ao final do contrato, o titular recebe o valor que foi pago ao longo dos meses, com a correção e deduções previstas no regulamento, e pode utilizar esse valor para o pagamento de mais aluguel ou outros fins, conforme estipulado.

Uma das principais vantagens é que o Título de Capitalização de Aluguel oferece uma alternativa para quem não tem um fiador ou não deseja utilizar um depósito caução para alugar um imóvel. Além disso, o titular participa de sorteios e tem a possibilidade de resgatar o valor investido ao final do contrato. Porém, é importante observar que a rentabilidade não é alta, e o retorno financeiro não costuma ser superior a outras formas de investimento.

Sim, é possível solicitar o resgate antecipado do valor investido em um Título de Capitalização de Aluguel, mas o valor resgatado será menor do que o total pago, devido às penalidades e taxas administrativas. Além disso, caso o titular tenha utilizado o título como garantia de aluguel, ele precisará quitar eventuais pendências antes de realizar o resgate. Para quem opta por resgatar antes do fim do contrato, o valor resgatado pode não incluir a rentabilidade prevista, e o resgate pode afetar a possibilidade de ganhar prêmios.